Swiss Life Asset Managers bietet ausgewählte Anlagestrategien für Investitionen in unterschiedliche Immobiliennutzungsklassen
ESG European Thematic Income and Growth Strategy
- Swiss Life Asset Managers investiert in kommerziell genutzte Immobilien an Standorten, die aufgrund des strukturellen Wandels eine gute Nachfrage erwarten lassen.
- Bei der Standortwahl berücksichtigen wir Veränderungen in den thematischen Bereichen Disruption, Klima und Umwelt, Gemeinschaften und Gruppenbildung, Konsumenten und Lifestyle sowie Konnektivität.
- Im Fokus stehen die wichtigsten europäischen Länder sowie kleinere etablierte Märkte (nordische Länder, Benelux, Südeuropa, Irland, Österreich).
Ausgewogene und diversifizierte Europäische Immobilienstrategien
- Swiss Life Asset Managers bietet Kunden ausgewogene Investmentstrategien im Bereich Immobilien.
- Wir investieren in europäische Liegenschaften der Nutzungsklassen Büro, Wohnen, Industrie und Logistik, Einzelhandel und Gesundheitswesen.
ESG European Industrial and Logistics Strategy
- Wir investieren in ein distributionsorientiertes Portfolio mit Industrie- und Logistikliegenschaften.
- Im Zentrum stehen Immobilieninvestitionen in Deutschland, Frankreich, Grossbritannien, der Schweiz und den Beneluxstaaten.
- Indem wir kleine Industrie- und grosse Logistikimmobilien miteinander kombinieren, erzielen wir eine breite Marktabdeckung mit überdurchschnittlichen Renditen und unterdurchschnittlicher Ertragsvolatilität.
- Die Strategie ist defensiv ausgerichtet, was institutionelle Anleger im aktuellen Marktumfeld schätzen.
- Da Industrie- und Logistikliegenschaften in den nächsten Jahren von verschiedenen Megatrends profitieren werden, gehen wir von einem grossen Wachstumspotenzial aus.
ESG European Healthcare Strategy
- Swiss Life Asset Managers investiert in Gesundheitsimmobilien und nutzt die steigende Nachfrage nach Pflegeheimen aufgrund des demografischen Wandels (höhere Lebenserwartung).
- Unser Ziel sind stabile Erträge durch indexierte langfristige Mietverträge mit erfahrenen Betreibern.
- Da die Strategie weniger auf wirtschaftlichen als auf demografischen Entwicklungen basiert, ist sie widerstandsfähiger gegenüber Marktveränderungen.
- Wir diversifizieren das Portfolio mit europäischen Ländern, Betreibern und Teilsektoren. Den Schwerpunkt bilden Frankreich und Deutschland.
European Hotel Strategy
- Swiss Life Asset Managers investiert in Hotelimmobilien gemäss einem Bottom-up-Ansatz. Sie kombiniert dabei die detaillierte Analyse des Objekts mit derjenigen der Region.
- Unser Fokus liegt auf zentrumsnahen Drei- und Viersternehäusern mit einer ausgewogenen Business- und Tourismusklientel.
European Retail Strategy
- Swiss Life Asset Managers investiert in Einzelhandelsimmobilien stabiler europäischer Volkswirtschaften.
- Da das Immobilienangebot von Einkaufsmeilen grösserer Städte zunehmend begrenzt wird, ist diese Anlage defensiv ausgerichtet.
- Wir diversifizieren unsere Immobilienstrategie im Einzelhandel, indem wir u. a. nördliche und südliche Regionen miteinander kombinieren.